如何有效制止拆迁合同欺诈或欺诈?

研究预防和遏制此类犯罪的对策。

目前，我国正处于快速城市化的过程中，动态拆迁随处可见。如何预防和遏制动态拆迁犯罪的使用，以维护人民的法律尊严和重要利益，具有重要的实践意义。

（1）加强拆迁和土地开发领域的管理，提高透明度。

由于在土地开发、工程建设领域，权力相对集中，资源短缺，竞争也相当激烈，商业利润空间大，往往容易成为欺诈犯罪的高发领域，迫切需要深入整改和规范工程领域的非法经营和竞争秩序，加强对土地开发和工程建设的全过程监督，同时，还应加强土地开发和工程项目的透明度，土地开发范围、开发商、工程进度等内容可以以一定的方式披露，让对方知道，或者确保对方可以以某种方式查询，避免黑箱操作，防止各个环节的不公开，给罪犯一个机会。

（2）加强市场监管，加强执法，完善监管部门内部管理。

在上述案例2和案例3中，移动拆迁办公室等相关管理部门在一定程度上知道行为人利用移动拆迁项目进行欺诈。例如，在案例2中，一名受害人发现村投资办公室调查了解，因为他觉得自己可能被骗了。投资办公室的人说根本没有拆迁。投资办公室的人还问受害人：这是北京某有限公司上海分公司签订的合同吗？当受害人回答是肯定的时候，投资办公室的人告诉他他被骗了。此外，行为人还在村委会门口等地拉横幅，称其公司为投资开发商。因此，村管委会还向派出所、工商局等部门报告，这些横幅后来因工商局的阻止而被撤回，但工商局和派出所没有处理公司。此外，在这两种情况下，行为人与拆迁办公室的工作人员有一定的关系。例如，在案例一中，袁某某通过村拆迁办公室姚某某提供信息，并获得土地梳理表等骗取工程队信任。

为有效制止拆迁合同欺诈或欺诈，应加强市场监督，给予派出所、工商行政管理部门一定的行政处罚权，督促这些部门严格执法，加强违法案件调查，在严重刑事犯罪前有效制止。同时，应加强拆迁相关部门的内部管理，制定相应的内部规章制度，制定奖惩规则，使管理部门真正发挥有效监督的作用。

（3）加强法制宣传，提高经营者的守法意识。

加强法律宣传，可以采取多种宣传形式，如制作法律宣传视频，通过电视、报纸等媒体宣传典型案例，或深入企业、社区等法律教育，让公众了解欺诈如何利用拆迁项目实施欺诈手段、方式及其危害结果，开展警示教育。一方面，阻止犯罪分子和社会不稳定分子，使他们不敢冒险，犯罪；另一方面，可以增强企业和群众的法律意识，预防意识，提高警惕，防止贪婪，同时，通过法律宣传，让经营者了解相关法律政策，鼓励，引导他们以合法、正式的方式从事商业活动，减少合同欺诈的发生。

（4）行政、司法等部门要加强联系与合作，形成打击合同诈骗罪的合力。

行政、司法等部门应当建立相互联系、相互合作的工作机制，充分发挥行政综合执法的效率。各职能部门应当建立工作联系制度，实现资源共享，提高监督工作效率。例如，规划土地资源管理部门应当加强对项目的检查，发现利用项目合同进行欺诈的犯罪行为，应当及时向司法机关报告。同时，行政机关应当善于从各种违法行为中发现犯罪，并及时移送司法机关，形成打击合同欺诈犯罪的合力。