商铺转让合同范本（六）

转让方：身份证号码：

让方:身份证号码:

经友好协商，甲乙双方就店铺转让达成以下协议：

1、甲方同意将永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理室转让给乙方，建筑面积200平方米。

2、租赁期限为三年。截至XX年3月10日至20xx年3月9日，乙方一次性向甲方支付租金35万元。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行风管电加热器原店铺租赁合同规定的条款，每年定期支付甲方约定的水电费等费用。

3、转让后，店铺现有装修归乙方所有，租赁期满后，房屋装修等房地产归甲方所有，不得损坏任何东西。如果房屋需要装修，房屋外不得有任何变化。如果变更造成的所有损失均由乙方承担。

4、乙方接管前，甲方负责店铺的所有债权和债务；乙方负责接管后租赁期内的所有经营行为和债权。

5、乙方在租赁期内不得将店铺转让给他人。如发现转让给他人，甲方应立即收回，乙方应承担损失。

6、由于该店产权属于瓯北镇人民政府，乙方租赁后不得说该店由甲方转让使用。乙方应与甲方共同经营，以避免不必要的麻烦和解释。

7、如因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营损失，与甲方无关。但是，如果政府计划国家征用拆迁商店，甲方将退还实际租赁天数的租金。其他损失由乙方承担，与甲方无关。

8、乙方必须如实向甲方解释经营项目。超级经营项目或经营过程中发生违法行为或造成不良后果的，政府部分要求停止经营的，甲方应立即收回经营权，造成的损失由乙方承担。

九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字:______________

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乙方签字:_____________

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