商铺转让合同范本（三）

转让方(甲方):

顶让方(乙方):

房东(丙方):

经友好协商，甲、乙、丙三方就店铺转让达成以下店铺转让合同：

1、丙方同意甲方将其位于___________________________

2、店铺所有权证号为，业主为C。丙方与甲方签订租赁合同，租赁期限为_______________

3、甲方收到乙方转让金后，店铺现有装修、装修、设备（含附件2）均免费归乙方使用。租赁期满后，房地产归丙方所有，房地产免费归乙方所有（房地产与房地产的划分按租赁合同执行）。

四、乙方在_______________________________

5、本店营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方负责乙方经营造成的相关费用、债权和债务，与甲方无关。乙方接管经营前，甲方负责偿还店铺和营业执照中包含的企业所欠的所有债务，与乙方无关。

6、乙方逾期交付转让金的，除甲方交付日期相应延长外，乙方每天向甲方支付转让费的千分之一的违约金。逾期30天的，甲方有权终止合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让商店。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回商店，甲方还应承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

7、因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营损失的，与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，相关赔偿归乙方所有。

8、如果政府在合同签订前下令拆除商店，甲方将退还所有转让费，并赔偿乙方接管商店的装修损失费，并支付转让费的10%违约金。合同签订后，如果政府明确要求拆除商店或市政建设（如修建、扩建道路、建造天桥、立交桥、修建地铁等），乙方难以经营，乙方有权终止合同，甲方退还剩余租赁期的转让费，押金仍属于乙方（上述顺延除外）。或甲方在年度营业执照有效期届满时未办理年度审查手续，乙方有权终止合同，甲方应退还所有转让费，赔偿装修，增加设备损失费，并支付转让费的10%违约金。

转让方(甲方):

顶让方(乙方):

房东(丙方):

签订日期：